Alameda Esperança, 0 - Nova Brasília de Itapuã# 🏡 Casa Solta à Venda em Nova Brasília de Itapuã – Salvador 💰 **R$ 120.000,00** Se você procura uma casa com **preço acessível, espaço para ampliar e localização estratégica em Salvador**, esta pode ser uma excelente oportunidade! 📍 **Alameda Esperança, Nova Brasília de Itapuã – Salvador/BA** 📌 CEP: 41611-120 📐 **80 m²** ### ✨ Detalhes do imóvel * Casa solta, sem condomínio; * **2 quartos**; * Sala ampla e confortável; * Cozinha ampla; * 1 banheiro; * Área de serviço externa, com possibilidade de ampliação; * Cobertura com espaço ideal para montar uma **área de churrasco**; * Tanque de **500 litros**, oferecendo maior comodidade no abastecimento de água; * Imóvel com ótimo potencial para personalização e melhorias conforme o gosto do novo proprietário. 📄 **Documentação:** IPTU e contrato de compra e venda. ### 📍 Localização e comodidades A casa está situada em uma região predominantemente residencial de Nova Brasília de Itapuã, com comércio de bairro e serviços no entorno. A própria Alameda Esperança possui estabelecimentos como mercadinho e comércio local, facilitando a rotina dos moradores. O imóvel fica **próximo ao Mercadinho de Mariano e a apenas duas ruas atrás da Previdência Social da Avenida Dorival Caymmi**, uma das principais vias da região. Na Avenida Dorival Caymmi e em seu entorno, você encontra uma variedade de **mercados, farmácias, restaurantes, lojas, serviços e estabelecimentos para o dia a dia**. A região também conta com acesso a importantes vias como a **Av. São Cristóvão, Av. Luís Viana Filho (Paralela) e Av. Orlando Gomes**, facilitando os deslocamentos pela cidade. ### 🚌 Transporte e mobilidade A localização oferece facilidade de acesso ao **transporte público, táxis e transporte por aplicativo**, além da proximidade com importantes corredores viários de Salvador. A Avenida Dorival Caymmi é especialmente importante para a conexão entre Itapuã, São Cristóvão, Paralela e outras regiões da cidade. ### 🌴 Lazer e qualidade de vida Morar em Nova Brasília de Itapuã também significa estar próximo da região de **Itapuã**, conhecida por suas praias, espaços de convivência, restaurantes e opções de lazer. O bairro de Itapuã possui forte atividade comercial e gastronômica, além da proximidade com áreas litorâneas bastante procuradas de Salvador. ### 🔑 Uma oportunidade para morar ou investir Com **80 m², dois quartos, ambientes amplos, área externa e possibilidade de ampliação**, esta casa oferece uma excelente relação entre **preço, espaço e potencial de valorização**. 🔥 **Tudo isso por apenas R$ 120.000,00!** 📲 Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esta oportunidade em Nova Brasília de Itapuã.
Salvador, BA# 🏡 Casa Solta à Venda em Nova Brasília de Itapuã – Salvador 💰 **R$ 120.000,00** Se você procura uma casa com **preço acessível, espaço para ampliar e localização estratégica em Salvador**, esta pode ser uma excelente oportunidade! 📍 **Alameda Esperança, Nova Brasília de Itapuã – Salvador/BA** 📌 CEP: 41611-120 📐 **80 m²** ### ✨ Detalhes do imóvel * Casa solta, sem condomínio; * **2 quartos**; * Sala ampla e confortável; * Cozinha ampla; * 1 banheiro; * Área de serviço externa, com possibilidade de ampliação; * Cobertura com espaço ideal para montar uma **área de churrasco**; * Tanque de **500 litros**, oferecendo maior comodidade no abastecimento de água; * Imóvel com ótimo potencial para personalização e melhorias conforme o gosto do novo proprietário. 📄 **Documentação:** IPTU e contrato de compra e venda. ### 📍 Localização e comodidades A casa está situada em uma região predominantemente residencial de Nova Brasília de Itapuã, com comércio de bairro e serviços no entorno. A própria Alameda Esperança possui estabelecimentos como mercadinho e comércio local, facilitando a rotina dos moradores. O imóvel fica **próximo ao Mercadinho de Mariano e a apenas duas ruas atrás da Previdência Social da Avenida Dorival Caymmi**, uma das principais vias da região. Na Avenida Dorival Caymmi e em seu entorno, você encontra uma variedade de **mercados, farmácias, restaurantes, lojas, serviços e estabelecimentos para o dia a dia**. A região também conta com acesso a importantes vias como a **Av. São Cristóvão, Av. Luís Viana Filho (Paralela) e Av. Orlando Gomes**, facilitando os deslocamentos pela cidade. ### 🚌 Transporte e mobilidade A localização oferece facilidade de acesso ao **transporte público, táxis e transporte por aplicativo**, além da proximidade com importantes corredores viários de Salvador. A Avenida Dorival Caymmi é especialmente importante para a conexão entre Itapuã, São Cristóvão, Paralela e outras regiões da cidade. ### 🌴 Lazer e qualidade de vida Morar em Nova Brasília de Itapuã também significa estar próximo da região de **Itapuã**, conhecida por suas praias, espaços de convivência, restaurantes e opções de lazer. O bairro de Itapuã possui forte atividade comercial e gastronômica, além da proximidade com áreas litorâneas bastante procuradas de Salvador. ### 🔑 Uma oportunidade para morar ou investir Com **80 m², dois quartos, ambientes amplos, área externa e possibilidade de ampliação**, esta casa oferece uma excelente relação entre **preço, espaço e potencial de valorização**. 🔥 **Tudo isso por apenas R$ 120.000,00!** 📲 Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esta oportunidade em Nova Brasília de Itapuã.
Rua Missionário Otto Nelson, 360 - Stella Maris🏡 CASA DE ESQUINA À VENDA EM STELLA MARIS | CONDOMÍNIO FECHADO Uma casa diferenciada para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada em Stella Maris. Localizada em um condomínio fechado, esta casa de esquina possui o MAIOR TERRENO DO CONDOMÍNIO, com 340 m², além de 190 m² de área construída. ☀️ Muito ventilada e com ambientes amplos, a casa foi pensada para proporcionar conforto em todos os momentos. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • 6 quartos, sendo 2 suítes • 340 m² de terreno — maior terreno do condomínio • 190 m² de área construída • Casa de esquina • Varanda ampla — uma das maiores do condomínio • Área gourmet privativa e espaçosa • Churrasqueira • Bancada em granito • Banheiro de apoio na área gourmet • Cozinha ampla com armários • Espaço para mesa de 6 lugares • Depósito • Quarto de ferramentas • Canil • Lavanderia • Varal reservado • Excelente padrão de construção • Ambientes amplos, confortáveis e muito ventilados 🍖 A ÁREA GOURMET É UM DOS GRANDES DESTAQUES Um espaço amplo e agradável para reunir a família e os amigos, com churrasqueira, bancada em granito e banheiro de apoio. Perfeito para aproveitar os finais de semana sem abrir mão do conforto. 🌴 LAZER E QUALIDADE DE VIDA Além do lazer completo dentro do condomínio, você estará em uma das regiões mais agradáveis de Salvador. Stella Maris oferece fácil acesso às praias de Stella Maris, Aleluia e Flamengo, além de opções de restaurantes, bares, academias e espaços para atividades ao ar livre. 🛍️ COMÉRCIO E SERVIÇOS A região conta com uma boa estrutura para o dia a dia, com mercados, padarias, farmácias, restaurantes, lanchonetes e diversos serviços. Nas proximidades estão referências como Stella Market, Farmácias Pague Menos, Colégio Omega, Colégio Marízia Maior, Praça Stella Maris e Park Stella Maris. 🚗 LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Stella Maris possui acesso pelas principais vias da região, facilitando o deslocamento para outras áreas de Salvador e também para Lauro de Freitas. Outro grande diferencial é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Salvador, com acesso rápido pela região. 📍 Condomínio Residencial Stella Sol 📮 CEP: 41.600-650 💰 VALOR: R$ 1.390.000,00 🏢 Condomínio: R$ 471,00 🧾 IPTU: R$ 2.080,00/ano Uma casa para quem quer morar com muito espaço, receber bem e aproveitar tudo o que Stella Maris oferece.
Condomínio Residencial Stella Sol · Salvador, BA🏡 CASA DE ESQUINA À VENDA EM STELLA MARIS | CONDOMÍNIO FECHADO Uma casa diferenciada para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada em Stella Maris. Localizada em um condomínio fechado, esta casa de esquina possui o MAIOR TERRENO DO CONDOMÍNIO, com 340 m², além de 190 m² de área construída. ☀️ Muito ventilada e com ambientes amplos, a casa foi pensada para proporcionar conforto em todos os momentos. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • 6 quartos, sendo 2 suítes • 340 m² de terreno — maior terreno do condomínio • 190 m² de área construída • Casa de esquina • Varanda ampla — uma das maiores do condomínio • Área gourmet privativa e espaçosa • Churrasqueira • Bancada em granito • Banheiro de apoio na área gourmet • Cozinha ampla com armários • Espaço para mesa de 6 lugares • Depósito • Quarto de ferramentas • Canil • Lavanderia • Varal reservado • Excelente padrão de construção • Ambientes amplos, confortáveis e muito ventilados 🍖 A ÁREA GOURMET É UM DOS GRANDES DESTAQUES Um espaço amplo e agradável para reunir a família e os amigos, com churrasqueira, bancada em granito e banheiro de apoio. Perfeito para aproveitar os finais de semana sem abrir mão do conforto. 🌴 LAZER E QUALIDADE DE VIDA Além do lazer completo dentro do condomínio, você estará em uma das regiões mais agradáveis de Salvador. Stella Maris oferece fácil acesso às praias de Stella Maris, Aleluia e Flamengo, além de opções de restaurantes, bares, academias e espaços para atividades ao ar livre. 🛍️ COMÉRCIO E SERVIÇOS A região conta com uma boa estrutura para o dia a dia, com mercados, padarias, farmácias, restaurantes, lanchonetes e diversos serviços. Nas proximidades estão referências como Stella Market, Farmácias Pague Menos, Colégio Omega, Colégio Marízia Maior, Praça Stella Maris e Park Stella Maris. 🚗 LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Stella Maris possui acesso pelas principais vias da região, facilitando o deslocamento para outras áreas de Salvador e também para Lauro de Freitas. Outro grande diferencial é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Salvador, com acesso rápido pela região. 📍 Condomínio Residencial Stella Sol 📮 CEP: 41.600-650 💰 VALOR: R$ 1.390.000,00 🏢 Condomínio: R$ 471,00 🧾 IPTU: R$ 2.080,00/ano Uma casa para quem quer morar com muito espaço, receber bem e aproveitar tudo o que Stella Maris oferece.
Rua ocre, 0 - Jauá (Abrantes)🏖️ Casa à Venda na Orla de Jauá – Localização Privilegiada! Orientação solar: Nascente ☀️ Distância da praia: Perto 🏠 Características do Imóvel Pavimento Superior: - 2 quartos confortáveis - 1 banheiro social - 1 suíte espaçosa - Sala de estar arejada - Varanda com vista e ótima ventilação Pavimento Térreo: - Sala de estar integrada à sala de jantar 🍽️ - Cozinha com móveis planejados modernos - 1 quarto adicional - 1 banheiro completo - Área de serviço funcional 🍖 Área Gourmet & Lazer - Espaço gourmet com pia e churrasqueira revestida em porcelanato - Piscina perfeita para os dias de sol 🌞 - Área de lazer ideal para reunir família e amigos - Garagem para 2 carros 🚗🚗 🌟 Diferenciais - Localização privilegiada na orla - Imóvel nascente, com excelente iluminação natural - Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida 📞 Entra em contato para saber mais e agendar uma visita!
Camaçari, BA🏖️ Casa à Venda na Orla de Jauá – Localização Privilegiada! Orientação solar: Nascente ☀️ Distância da praia: Perto 🏠 Características do Imóvel Pavimento Superior: - 2 quartos confortáveis - 1 banheiro social - 1 suíte espaçosa - Sala de estar arejada - Varanda com vista e ótima ventilação Pavimento Térreo: - Sala de estar integrada à sala de jantar 🍽️ - Cozinha com móveis planejados modernos - 1 quarto adicional - 1 banheiro completo - Área de serviço funcional 🍖 Área Gourmet & Lazer - Espaço gourmet com pia e churrasqueira revestida em porcelanato - Piscina perfeita para os dias de sol 🌞 - Área de lazer ideal para reunir família e amigos - Garagem para 2 carros 🚗🚗 🌟 Diferenciais - Localização privilegiada na orla - Imóvel nascente, com excelente iluminação natural - Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida 📞 Entra em contato para saber mais e agendar uma visita!
Rua Professor Raul Chaves, 246 - PiatãMorar em Piatã é sinônimo de qualidade de vida, segurança e excelente localização. Esta belíssima casa reúne conforto, espaços amplos e uma infraestrutura completa para quem deseja viver com tranquilidade, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Localizada em um dos pontos mais valorizados do bairro, atrás da nova unidade do McDonald's de Piatã, a residência oferece fácil acesso à Avenida Orlando Gomes, Avenida Paralela, praias da região, supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e aos principais centros comerciais de Salvador. Com 374 m² de área privativa distribuídos em um terreno de 419 m², o imóvel foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes internos e externos. A área social conta com salas amplas, bem iluminadas e ventiladas, perfeitas para receber familiares e amigos. A varanda proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso, enquanto a área externa convida ao lazer com uma excelente piscina e um quiosque ideal para confraternizações e finais de semana em família. Na área íntima, a casa dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Um dos grandes diferenciais é a brinquedoteca, um ambiente versátil que pode ser facilmente transformado em um quinto quarto, escritório, sala de TV ou espaço para home office, de acordo com a necessidade dos futuros moradores. O imóvel ainda conta com 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Diferenciais do imóvel 374 m² de área privativa; 419 m² de terreno; 4 quartos, sendo 2 suítes; Brinquedoteca com possibilidade de conversão para um 5º quarto; Salas amplas e integradas; Varanda; Piscina privativa; Quiosque; 4 vagas de garagem. Infraestrutura do Condomínio Verdes Mares O Condomínio Verdes Mares oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Entre os diferenciais do condomínio estão: Portaria com funcionamento 24 horas; Ronda motorizada noturna; Academia equipada; Salão de festas; Salão de jogos; Quiosque com churrasqueira e forno de pizza; Piscina; Campo de futebol; Parque infantil; Cerca elétrica; Concertina em todo o perímetro; Sensores de movimento instalados no muro. Além disso, o imóvel possui medição individualizada de água, energia elétrica e gás, garantindo maior controle sobre o consumo. Informações adicionais Área privativa: 374,00 m² Área do terreno: 419,00 m² Vagas de garagem: 4 Valor do condomínio: R$ 1.680,00 IPTU: R$ 144,00 por mês Valor de venda: R$ 2.000.000,00 Aceita financiamento bancário. Se você procura uma casa ampla, elegante, segura e localizada em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, esta é uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em um imóvel de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Condomínio Verdes Mares · Salvador, BAMorar em Piatã é sinônimo de qualidade de vida, segurança e excelente localização. Esta belíssima casa reúne conforto, espaços amplos e uma infraestrutura completa para quem deseja viver com tranquilidade, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Localizada em um dos pontos mais valorizados do bairro, atrás da nova unidade do McDonald's de Piatã, a residência oferece fácil acesso à Avenida Orlando Gomes, Avenida Paralela, praias da região, supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e aos principais centros comerciais de Salvador. Com 374 m² de área privativa distribuídos em um terreno de 419 m², o imóvel foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes internos e externos. A área social conta com salas amplas, bem iluminadas e ventiladas, perfeitas para receber familiares e amigos. A varanda proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso, enquanto a área externa convida ao lazer com uma excelente piscina e um quiosque ideal para confraternizações e finais de semana em família. Na área íntima, a casa dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Um dos grandes diferenciais é a brinquedoteca, um ambiente versátil que pode ser facilmente transformado em um quinto quarto, escritório, sala de TV ou espaço para home office, de acordo com a necessidade dos futuros moradores. O imóvel ainda conta com 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Diferenciais do imóvel 374 m² de área privativa; 419 m² de terreno; 4 quartos, sendo 2 suítes; Brinquedoteca com possibilidade de conversão para um 5º quarto; Salas amplas e integradas; Varanda; Piscina privativa; Quiosque; 4 vagas de garagem. Infraestrutura do Condomínio Verdes Mares O Condomínio Verdes Mares oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Entre os diferenciais do condomínio estão: Portaria com funcionamento 24 horas; Ronda motorizada noturna; Academia equipada; Salão de festas; Salão de jogos; Quiosque com churrasqueira e forno de pizza; Piscina; Campo de futebol; Parque infantil; Cerca elétrica; Concertina em todo o perímetro; Sensores de movimento instalados no muro. Além disso, o imóvel possui medição individualizada de água, energia elétrica e gás, garantindo maior controle sobre o consumo. Informações adicionais Área privativa: 374,00 m² Área do terreno: 419,00 m² Vagas de garagem: 4 Valor do condomínio: R$ 1.680,00 IPTU: R$ 144,00 por mês Valor de venda: R$ 2.000.000,00 Aceita financiamento bancário. Se você procura uma casa ampla, elegante, segura e localizada em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, esta é uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em um imóvel de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
