Rua Jorge B dos Santos, 0 - PortãoCASA À VENDA EM LAURO DE FREITAS | ESPAÇO, CONFORTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Se você busca uma casa espaçosa, bem distribuída e com uma excelente área externa em Lauro de Freitas, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizada em uma região tranquila e estratégica, próxima ao Shopping Estrada do Coco, a propriedade combina a praticidade de estar perto de comércios e serviços com o conforto de um ambiente residencial. O imóvel é um sobrado em formato de village, composto por oito unidades conjugadas, porém com entrada totalmente independente e acesso direto pela rua, sem portaria ou estrutura de condomínio. Uma característica que proporciona mais autonomia e praticidade no dia a dia. ### PAVIMENTO TÉRREO Ao entrar no imóvel, você encontra uma **sala ampla e confortável**, com espaço para criar ambientes de estar e jantar e receber familiares e amigos. O pavimento térreo conta ainda com: • Escritório, ideal para home office ou estudos; • Lavabo; • Cozinha espaçosa; • Despensa; • Lavanderia; • Área coberta nos fundos; • Garagem/entrada coberta; • Amplo quintal. ### UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS: O QUINTAL Para quem valoriza espaço externo, este imóvel se destaca. A casa possui aproximadamente **48 m² de área gramada**, além da área coberta nos fundos. Um espaço versátil que pode ser aproveitado de diferentes formas, como: • Área gourmet; • Espaço para receber amigos e familiares; • Jardim; • Área de lazer para crianças e pets; • Projeto para instalação de piscina, conforme viabilidade. É aquele tipo de espaço que permite adaptar a casa ao seu estilo de vida. ### PAVIMENTO SUPERIOR No segundo pavimento estão localizados os dormitórios, proporcionando maior privacidade à área íntima da residência. São **3 quartos**, sendo **1 suíte com closet**, além de banheiro social e hall de circulação. O quarto principal oferece um ambiente mais reservado e confortável, contando com banheiro privativo e closet. ### LOCALIZAÇÃO A casa está situada em **Lauro de Freitas**, próxima ao Shopping Estrada do Coco e com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências. Na região, você encontra mercados, escolas, farmácias, clínicas, hospitais, restaurantes, transporte público, shoppings e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina. Uma localização que une **tranquilidade residencial e praticidade**, permitindo estar próximo de tudo o que você precisa no dia a dia. ### PRINCIPAIS DIFERENCIAIS • 3 quartos; • 1 suíte; • Closet; • Escritório; • Sala ampla; • Cozinha espaçosa; • Despensa; • 3 banheiros, sendo 1 lavabo; • Lavanderia; • Garagem/entrada coberta; • Área coberta nos fundos; • Quintal gramado com aproximadamente 48 m²; • Dois pavimentos; • Entrada independente; • Acesso direto pela rua; • Próximo ao Shopping Estrada do Coco. **Uma casa com espaço, versatilidade e localização estratégica para quem deseja morar bem em Lauro de Freitas.** Entre em contato para conhecer todos os detalhes e **agende sua visita.**
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Avenida Santos Dumont, 6277, 0 - PortãoVenha desfrutar do melhor Condomínio para se viver em Lauro/Salvador/litoral Norte! Condomínio Parque ENCONTRO DAS ÁGUAS Trata-se de um belíssimo condomínio fechado, com Ampla estrutura de lazer, segurança 24h e total privacidade. O Cond. Parque Encontro das Águas fica situado em uma área de preservação ambiental na Estrada do Coco, sendo um dos melhores condomínios para se morar, sentindo o prazer de parecer estar sempre de férias! Imóvel: A Casa é de Altíssimo padrão, próximo as melhores praias do Litoral! Simplesmente maravilhosa! A Casa será entregue com todos os móveis planejados, lustres e cortinas. Podendo negociar PORTEIRA FECHADA, caso os objetos decorativos da casa lhe agradem! Trata-se de uma casa diferenciada! Confira as fotos e se surpreenda! Detalhes que valem destacar na Casa: -Porcelanato branco acetinado fosco na casa toda; -Living com pé direito duplo; -2 Áreas gourmet sensacionais, todas integradas com a piscina e com churrasqueira em abas; -3 suítes na parte superior, sendo uma master com closet super amplo e um ótimo escritório; -Gabinete (podendo ser reversível para mais uma suíte na parte inferior da casa); -Brinquedoteca; -Quarto de hóspedes; -2 salas amplas; -Cozinha Gourmet completa etc; -2 Dependências de empregada completas; -Área de serviço; -Depósito amplo para pranchas, malas, dentre outros; -Garagem coberta para até 4 carros, além da área com piso intertravadk descoberta para mais carros; -Sistema completo e autônomo de irrigação da grama (plantas); -04 Tanques de água; -Sistema de aquecimento solar para os chuveiros; -Sistema de Placas Solares; -Academia; -Piscina com raia de 25m / Sauna / Hidro -Sistemas de iluminação; Condomínio com total infra: -Segurança/Vigilância 24 horas por dia com Ronda e monitoramento por sistema eletrônico de câmeras; Área do Terreno: 3.998 m² Área Útil: 1.370 m² Valor de Condomínio: R$1.440,00 Valor de IPTU anual: R$5.690,00 Valor de Venda: R$8.000.000,00 Agende sua visita logo!
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