Avenida Barnabé, 0 - Barbalho📍 SALVADOR OFFICE & POOL | CAMINHO DAS ÁRVORES Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões corporativas mais valorizadas de Salvador. Sala comercial com 28 m², pronta para uso, em empreendimento consolidado no coração do Caminho das Árvores. Unidade livre e desembaraçada, com documentação 100% regularizada e 1 vaga de garagem. ✔ 28 m² privativos ✔ 1 vaga de garagem ✔ Pronta para ocupação imediata ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Localização estratégica no Caminho das Árvores ✔ Excelente oportunidade para investidores e profissionais liberais Uma oportunidade rara para adquirir sua sala comercial abaixo da média de mercado em uma das regiões empresariais mais desejadas de Salvador.
Salvador, BA📍 SALVADOR OFFICE & POOL | CAMINHO DAS ÁRVORES Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões corporativas mais valorizadas de Salvador. Sala comercial com 28 m², pronta para uso, em empreendimento consolidado no coração do Caminho das Árvores. Unidade livre e desembaraçada, com documentação 100% regularizada e 1 vaga de garagem. ✔ 28 m² privativos ✔ 1 vaga de garagem ✔ Pronta para ocupação imediata ✔ Documentação 100% regularizada ✔ Localização estratégica no Caminho das Árvores ✔ Excelente oportunidade para investidores e profissionais liberais Uma oportunidade rara para adquirir sua sala comercial abaixo da média de mercado em uma das regiões empresariais mais desejadas de Salvador.
Avenida Vale do Tororó, 71 - BarrisGALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | AVENIDA VALE DO TORORÓ – BARRIS, SALVADOR/BA Localização estratégica para impulsionar o seu negócio! Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e posicionamento comercial em Salvador. Localizado na Avenida Vale do Tororó, no bairro dos Barris, este galpão oferece uma localização estratégica para empreendimentos que valorizam a praticidade operacional e a proximidade com importantes regiões da cidade. Situado em uma via de circulação urbana, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades comerciais e empresariais, sendo uma alternativa interessante para negócios que necessitam de espaço e uma localização de fácil acesso. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel pode atender a diferentes perfis de empresas, conforme suas características físicas e as autorizações necessárias para cada atividade, incluindo: - Depósitos e armazenagem; - Centros de distribuição e operações logísticas; - Empresas prestadoras de serviços; - Atividades comerciais e empresariais; - Outras operações compatíveis com o espaço. DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO - Endereço na Avenida Vale do Tororó, no bairro dos Barris; - Fácil acesso a diferentes regiões de Salvador; - Localização com potencial de visibilidade comercial; - Posicionamento estratégico para empresas que buscam praticidade no dia a dia; - Oportunidade para estabelecer ou expandir operações comerciais. IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ESPAÇO, ACESSIBILIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA DESENVOLVER SUAS ATIVIDADES. Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel, conhecer suas características e agendar uma visita. Sua empresa merece uma localização à altura dos seus objetivos!
Salvador, BAGALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | AVENIDA VALE DO TORORÓ – BARRIS, SALVADOR/BA Localização estratégica para impulsionar o seu negócio! Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e posicionamento comercial em Salvador. Localizado na Avenida Vale do Tororó, no bairro dos Barris, este galpão oferece uma localização estratégica para empreendimentos que valorizam a praticidade operacional e a proximidade com importantes regiões da cidade. Situado em uma via de circulação urbana, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades comerciais e empresariais, sendo uma alternativa interessante para negócios que necessitam de espaço e uma localização de fácil acesso. POTENCIAL COMERCIAL O imóvel pode atender a diferentes perfis de empresas, conforme suas características físicas e as autorizações necessárias para cada atividade, incluindo: - Depósitos e armazenagem; - Centros de distribuição e operações logísticas; - Empresas prestadoras de serviços; - Atividades comerciais e empresariais; - Outras operações compatíveis com o espaço. DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO - Endereço na Avenida Vale do Tororó, no bairro dos Barris; - Fácil acesso a diferentes regiões de Salvador; - Localização com potencial de visibilidade comercial; - Posicionamento estratégico para empresas que buscam praticidade no dia a dia; - Oportunidade para estabelecer ou expandir operações comerciais. IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ESPAÇO, ACESSIBILIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA DESENVOLVER SUAS ATIVIDADES. Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel, conhecer suas características e agendar uma visita. Sua empresa merece uma localização à altura dos seus objetivos!
Rua João das Botas, 401 - Canela🏥✨ CONSULTÓRIO À VENDA OU LOCAÇÃO – CANELA | SALVADOR/BA ✨🏥 Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde que desejam atuar em uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e estratégicas de Salvador! 📍 Localizado no Edifício João das Botas – Sala 401, na Rua João das Botas, no bairro do Canela, este consultório reúne praticidade, funcionalidade e excelente localização para receber pacientes com conforto e fácil acesso. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Aproximadamente 40m² ✔️ Andar alto em prédio comercial ✔️ Ambiente bem distribuído e funcional ✔️ Estrutura pronta para uso ✔️ Excelente iluminação e ventilação natural ✔️ Mobília completa ✔️ Ideal para consultórios médicos, odontológicos, psicológicos, estéticos e demais especialidades da saúde ✔️ Possibilidade de negociação com ou sem mobília 🎓 Localização estratégica, próximo à UFBA, hospitais, clínicas e importantes centros médicos da cidade. 💼 Mais praticidade para iniciar ou expandir sua atuação profissional com rapidez e menor investimento inicial. 💰 Valores: ✔️ Venda a partir de R$ 130.000,00 sem mobília ✔️ Até R$ 150.000,00 mobiliado ✔️ Locação em torno de R$ 3.000,00 mensais com condomínio incluso 📌 Proprietário possui preferência pela venda, mas analisa propostas para locação. 🏢 Sobre o edifício e localização: Situado em uma das áreas mais procuradas de Salvador para atividades médicas e empresariais, o imóvel oferece excelente visibilidade e praticidade para profissionais e pacientes. 🛍️ Comércio e serviços próximos: 🏥 Hospitais, clínicas e laboratórios 💊 Farmácias ☕ Cafeterias e restaurantes 🏦 Bancos e caixas eletrônicos 🛒 Mercados e conveniências 🏨 Hotéis e serviços empresariais 📚 Faculdades e instituições de ensino 🚌 Transporte e mobilidade: ✔️ Fácil acesso às principais avenidas da cidade ✔️ Região com ampla oferta de transporte público ✔️ Fácil deslocamento por aplicativos ✔️ Próximo da Av. Sete, Garibaldi e Campo Grande ✔️ Mobilidade facilitada para diversas regiões de Salvador 🌴 Lazer e qualidade de vida na região: 🌳 Próximo ao Campo Grande e áreas verdes 🎭 Região cercada por centros culturais e teatros ☕ Excelente vida gastronômica e cafeterias 🏖️ Fácil acesso à Orla e aos principais pontos turísticos de Salvador 💎 Uma excelente oportunidade para profissionais que desejam unir localização estratégica, conforto e praticidade em um único espaço. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Condomínio João Das Botas · Salvador, BA🏥✨ CONSULTÓRIO À VENDA OU LOCAÇÃO – CANELA | SALVADOR/BA ✨🏥 Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde que desejam atuar em uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e estratégicas de Salvador! 📍 Localizado no Edifício João das Botas – Sala 401, na Rua João das Botas, no bairro do Canela, este consultório reúne praticidade, funcionalidade e excelente localização para receber pacientes com conforto e fácil acesso. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Aproximadamente 40m² ✔️ Andar alto em prédio comercial ✔️ Ambiente bem distribuído e funcional ✔️ Estrutura pronta para uso ✔️ Excelente iluminação e ventilação natural ✔️ Mobília completa ✔️ Ideal para consultórios médicos, odontológicos, psicológicos, estéticos e demais especialidades da saúde ✔️ Possibilidade de negociação com ou sem mobília 🎓 Localização estratégica, próximo à UFBA, hospitais, clínicas e importantes centros médicos da cidade. 💼 Mais praticidade para iniciar ou expandir sua atuação profissional com rapidez e menor investimento inicial. 💰 Valores: ✔️ Venda a partir de R$ 130.000,00 sem mobília ✔️ Até R$ 150.000,00 mobiliado ✔️ Locação em torno de R$ 3.000,00 mensais com condomínio incluso 📌 Proprietário possui preferência pela venda, mas analisa propostas para locação. 🏢 Sobre o edifício e localização: Situado em uma das áreas mais procuradas de Salvador para atividades médicas e empresariais, o imóvel oferece excelente visibilidade e praticidade para profissionais e pacientes. 🛍️ Comércio e serviços próximos: 🏥 Hospitais, clínicas e laboratórios 💊 Farmácias ☕ Cafeterias e restaurantes 🏦 Bancos e caixas eletrônicos 🛒 Mercados e conveniências 🏨 Hotéis e serviços empresariais 📚 Faculdades e instituições de ensino 🚌 Transporte e mobilidade: ✔️ Fácil acesso às principais avenidas da cidade ✔️ Região com ampla oferta de transporte público ✔️ Fácil deslocamento por aplicativos ✔️ Próximo da Av. Sete, Garibaldi e Campo Grande ✔️ Mobilidade facilitada para diversas regiões de Salvador 🌴 Lazer e qualidade de vida na região: 🌳 Próximo ao Campo Grande e áreas verdes 🎭 Região cercada por centros culturais e teatros ☕ Excelente vida gastronômica e cafeterias 🏖️ Fácil acesso à Orla e aos principais pontos turísticos de Salvador 💎 Uma excelente oportunidade para profissionais que desejam unir localização estratégica, conforto e praticidade em um único espaço. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua Alberto Silva, 0 - ItaigaraCASA À VENDA NO ITAIGARA | SALVADOR – BA Amplitude, privacidade e contato com a natureza em um dos bairros mais valorizados de Salvador. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa, com ambientes confortáveis e uma atmosfera acolhedora. Localizada no Itaigara, esta casa se destaca pelo terreno generoso, pela presença de áreas verdes e pela distribuição dos espaços, oferecendo um cenário ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Terreno com 600 m²; - 300 m² de área construída; - 4 quartos, sendo 2 suítes; - Banheira de hidromassagem; - Ambientes amplos e confortáveis; - Jardim arborizado; - Sótão; - Dependência de empregada; - 4 vagas de garagem. UM ESPAÇO PARA VIVER BEM A presença do jardim e da vegetação proporciona um ambiente agradável, com maior sensação de privacidade e contato com a natureza. A metragem do terreno também oferece possibilidades para quem deseja aproveitar melhor as áreas externas e personalizar os ambientes de acordo com seu estilo de vida. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Itaigara é uma região consolidada de Salvador, conhecida por sua infraestrutura residencial e pela proximidade com serviços, comércios e conveniências que facilitam a rotina. Uma casa com espaço, personalidade e potencial para se tornar o cenário de grandes momentos em família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Salvador, BACASA À VENDA NO ITAIGARA | SALVADOR – BA Amplitude, privacidade e contato com a natureza em um dos bairros mais valorizados de Salvador. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa, com ambientes confortáveis e uma atmosfera acolhedora. Localizada no Itaigara, esta casa se destaca pelo terreno generoso, pela presença de áreas verdes e pela distribuição dos espaços, oferecendo um cenário ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Terreno com 600 m²; - 300 m² de área construída; - 4 quartos, sendo 2 suítes; - Banheira de hidromassagem; - Ambientes amplos e confortáveis; - Jardim arborizado; - Sótão; - Dependência de empregada; - 4 vagas de garagem. UM ESPAÇO PARA VIVER BEM A presença do jardim e da vegetação proporciona um ambiente agradável, com maior sensação de privacidade e contato com a natureza. A metragem do terreno também oferece possibilidades para quem deseja aproveitar melhor as áreas externas e personalizar os ambientes de acordo com seu estilo de vida. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Itaigara é uma região consolidada de Salvador, conhecida por sua infraestrutura residencial e pela proximidade com serviços, comércios e conveniências que facilitam a rotina. Uma casa com espaço, personalidade e potencial para se tornar o cenário de grandes momentos em família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua Ilhéus, 322 - Rio Vermelho🏡 IMÓVEL AMPLO E VERSÁTIL À VENDA NO RIO VERMELHO – SALVADOR/BA Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e uma estrutura completa em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador. 📐 Terreno: 360 m² 🏗️ Área construída: aproximadamente 350 m² O imóvel possui uma estrutura ampla e muito bem distribuída, ideal tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel com potencial para investimento ou atividade profissional, de acordo com a legislação e as características da região. ✨ Características: 🛏️ 3 quartos 🛌 2 suítes 🚿 6 banheiros 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha 🚗 Garagem para até 5 carros 🧺 Lavanderia 🌿 Jardim ❄️ Jardim de inverno 🔥 Churrasqueira 🍸 Bar 🧹 Quarto de empregada 📦 2 depósitos 🌳 Ampla área externa - obs: quarto de empregada. O imóvel se destaca pelo terreno generoso, aproximadamente 350 m² de área construída e diversos ambientes, proporcionando conforto e inúmeras possibilidades de utilização. 📍 Localização: Rio Vermelho – Salvador/BA Uma oportunidade para quem deseja estar em uma região com excelente infraestrutura, gastronomia, comércio, serviços e fácil acesso a diferentes pontos de Salvador, sem abrir mão de espaço e privacidade. 📲 Entre em contato e agende sua visita.
Salvador, BA🏡 IMÓVEL AMPLO E VERSÁTIL À VENDA NO RIO VERMELHO – SALVADOR/BA Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e uma estrutura completa em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador. 📐 Terreno: 360 m² 🏗️ Área construída: aproximadamente 350 m² O imóvel possui uma estrutura ampla e muito bem distribuída, ideal tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel com potencial para investimento ou atividade profissional, de acordo com a legislação e as características da região. ✨ Características: 🛏️ 3 quartos 🛌 2 suítes 🚿 6 banheiros 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha 🚗 Garagem para até 5 carros 🧺 Lavanderia 🌿 Jardim ❄️ Jardim de inverno 🔥 Churrasqueira 🍸 Bar 🧹 Quarto de empregada 📦 2 depósitos 🌳 Ampla área externa - obs: quarto de empregada. O imóvel se destaca pelo terreno generoso, aproximadamente 350 m² de área construída e diversos ambientes, proporcionando conforto e inúmeras possibilidades de utilização. 📍 Localização: Rio Vermelho – Salvador/BA Uma oportunidade para quem deseja estar em uma região com excelente infraestrutura, gastronomia, comércio, serviços e fácil acesso a diferentes pontos de Salvador, sem abrir mão de espaço e privacidade. 📲 Entre em contato e agende sua visita.
Rua Altino Serbeto de Barros, 0 - PitubaOPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO | ANDAR CORPORATIVO NO ITAIGARA – SALVADOR/BA Um ativo imobiliário diferenciado, com dimensão corporativa e renda de locação em andamento. Em uma das regiões empresariais mais tradicionais de Salvador, este andar corporativo no Edifício Linus Pauling, no Itaigara, reúne características que o tornam uma oportunidade atrativa para investidores que buscam ampliar seu patrimônio com um imóvel comercial de grande porte. Com 400 m² de área total, o imóvel oferece um andar inteiro de uso corporativo, composto por 9 salas integradas e 9 vagas de garagem, proporcionando amplitude, funcionalidade e versatilidade para diferentes configurações empresariais. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 400 m² de área total; Andar corporativo exclusivo; 9 salas integradas; 9 vagas de garagem; Localização estratégica no Itaigara; Imóvel atualmente locado, com receita mensal recorrente. RENDA DE LOCAÇÃO O imóvel encontra-se atualmente alugado por R$ 23.900,00 mensais, com IPTU e condomínio pagos à parte. Uma oportunidade para adquirir um ativo corporativo que já possui contrato de locação em andamento, permitindo ao investidor avaliar a aquisição com base em uma receita existente. UM INVESTIMENTO QUE VAI ALÉM DO IMÓVEL. A combinação entre metragem expressiva, estrutura corporativa, vagas de garagem e renda de locação torna esta propriedade uma alternativa interessante para quem busca diversificação patrimonial no mercado imobiliário comercial. Entre em contato com a FCN Feliz Casa Nova para obter mais informações sobre o imóvel e as condições de aquisição.
Salvador, BAOPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO | ANDAR CORPORATIVO NO ITAIGARA – SALVADOR/BA Um ativo imobiliário diferenciado, com dimensão corporativa e renda de locação em andamento. Em uma das regiões empresariais mais tradicionais de Salvador, este andar corporativo no Edifício Linus Pauling, no Itaigara, reúne características que o tornam uma oportunidade atrativa para investidores que buscam ampliar seu patrimônio com um imóvel comercial de grande porte. Com 400 m² de área total, o imóvel oferece um andar inteiro de uso corporativo, composto por 9 salas integradas e 9 vagas de garagem, proporcionando amplitude, funcionalidade e versatilidade para diferentes configurações empresariais. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 400 m² de área total; Andar corporativo exclusivo; 9 salas integradas; 9 vagas de garagem; Localização estratégica no Itaigara; Imóvel atualmente locado, com receita mensal recorrente. RENDA DE LOCAÇÃO O imóvel encontra-se atualmente alugado por R$ 23.900,00 mensais, com IPTU e condomínio pagos à parte. Uma oportunidade para adquirir um ativo corporativo que já possui contrato de locação em andamento, permitindo ao investidor avaliar a aquisição com base em uma receita existente. UM INVESTIMENTO QUE VAI ALÉM DO IMÓVEL. A combinação entre metragem expressiva, estrutura corporativa, vagas de garagem e renda de locação torna esta propriedade uma alternativa interessante para quem busca diversificação patrimonial no mercado imobiliário comercial. Entre em contato com a FCN Feliz Casa Nova para obter mais informações sobre o imóvel e as condições de aquisição.
Rua da Fonte do Boi, 220 - Rio Vermelho🏙️✨ SALVADOR 220 — O novo ícone imobiliário do Rio Vermelho ✨🏙️ Um dos lançamentos mais aguardados de Salvador acaba de chegar para transformar completamente a orla do Rio Vermelho. O Salvador 220 nasce através do retrofit do antigo Hotel Pestana Bahia, unindo arquitetura contemporânea, sofisticação, turismo, lifestyle e alto potencial de valorização em um único empreendimento. 📍 Localizado na Rua da Fonte do Boi, 220 — Rio Vermelho, o projeto ocupa uma das áreas mais desejadas e estratégicas da cidade, cercado por gastronomia, entretenimento, praia, cultura e vida noturna. Desenvolvido pela Moura Dubeux, uma das maiores construtoras do Nordeste, o empreendimento foi pensado tanto para moradia quanto para investimento, especialmente no mercado de locação por temporada e short stay. 🔹 Sobre o empreendimento ✔️ Apartamentos de 1 e 2 quartos ✔️ Plantas entre 33m² e 136m² ✔️ Unidades com vista mar ✔️ Conceito mixed-use ✔️ Estrutura moderna e sofisticada ✔️ Forte potencial para Airbnb e renda passiva ✔️ Previsão de entrega: abril de 2031 🌴 Estrutura e lazer O Salvador 220 contará com: ✔️ Lobby sofisticado ✔️ Coworking ✔️ Espaços de convivência ✔️ Deck e áreas de contemplação ✔️ Piscina e lazer completo ✔️ Salas de reunião ✔️ Delivery space ✔️ Áreas integradas ao conceito urbano premium Tudo pensado para oferecer experiência de hotelaria com conforto residencial. 💰 Valores Os apartamentos estão sendo comercializados atualmente a partir de aproximadamente: 🔹 A partir de R$ 600 mil — studios e unidades compactas 🔹 Média entre R$ 700 mil e R$ 1,6 milhão nas unidades padrão 🔹 Unidades premium podem ultrapassar R$ 2 milhões Exemplo de unidade já anunciada: ✔️ 65m² ✔️ 2 quartos ✔️ 1 suíte ✔️ vaga de garagem 💰 cerca de R$ 975 mil 📈 Perfil ideal de renda Pelo padrão do empreendimento e faixa de financiamento normalmente utilizada nesse perfil, o Salvador 220 tende a encaixar melhor para clientes com: 💼 Renda familiar a partir de R$ 18 mil a R$ 25 mil/mês nas unidades menores E para unidades acima de R$ 1 milhão: 💼 renda ideal entre R$ 30 mil e R$ 50 mil/mês, dependendo da entrada e da condição de pagamento. Além disso, o empreendimento é muito procurado por: ✔️ investidores ✔️ médicos ✔️ empresários ✔️ profissionais liberais ✔️ clientes que desejam segunda moradia ✔️ compradores focados em Airbnb e valorização patrimonial 📍 Comércio e serviços próximos A localização do Salvador 220 coloca o morador no centro de uma das regiões mais completas e valorizadas de Salvador. Nas proximidades você encontra: ✔️ Restaurantes renomados e gastronomia variada ✔️ Bares e vida noturna do Rio Vermelho ✔️ Supermercados e delicatessens ✔️ Farmácias ✔️ Academias ✔️ Clínicas e serviços médicos ✔️ Bancos e conveniências ✔️ Escolas e faculdades ✔️ Shopping Rio Vermelho e região da Pituba próximos 🚍 Mobilidade e transporte O empreendimento possui fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade prática para diferentes regiões de Salvador. ✔️ Fácil acesso à Av. Oceânica ✔️ Ligação rápida com Pituba, Ondina e Barra ✔️ Transporte público próximo ✔️ Região atendida por aplicativos e táxis 24h ✔️ Excelente localização para deslocamento urbano e turístico 🌊 Lazer e qualidade de vida na região Morar no Salvador 220 é viver cercado por lazer, cultura e experiências únicas. ✔️ Orla do Rio Vermelho ✔️ Praia da Paciência ✔️ Largo de Santana ✔️ Casa de Iemanjá ✔️ Ciclovias e áreas de caminhada ✔️ Cafés, música ao vivo e entretenimento ✔️ Região turística e gastronômica mais vibrante de Salvador 📍 Diferenciais que tornam o Salvador 220 único ✔️ Retrofit de um dos prédios mais icônicos da orla ✔️ Localização privilegiada no Rio Vermelho ✔️ Marca Moura Dubeux ✔️ Alto potencial turístico ✔️ Produto voltado para valorização e renda ✔️ Conceito moderno inspirado em hotelaria internacional O Salvador 220 chega como um dos empreendimentos mais exclusivos e promissores da nova fase imobiliária de Salvador.
Condomínio Salvador 220 · Salvador, BA🏙️✨ SALVADOR 220 — O novo ícone imobiliário do Rio Vermelho ✨🏙️ Um dos lançamentos mais aguardados de Salvador acaba de chegar para transformar completamente a orla do Rio Vermelho. O Salvador 220 nasce através do retrofit do antigo Hotel Pestana Bahia, unindo arquitetura contemporânea, sofisticação, turismo, lifestyle e alto potencial de valorização em um único empreendimento. 📍 Localizado na Rua da Fonte do Boi, 220 — Rio Vermelho, o projeto ocupa uma das áreas mais desejadas e estratégicas da cidade, cercado por gastronomia, entretenimento, praia, cultura e vida noturna. Desenvolvido pela Moura Dubeux, uma das maiores construtoras do Nordeste, o empreendimento foi pensado tanto para moradia quanto para investimento, especialmente no mercado de locação por temporada e short stay. 🔹 Sobre o empreendimento ✔️ Apartamentos de 1 e 2 quartos ✔️ Plantas entre 33m² e 136m² ✔️ Unidades com vista mar ✔️ Conceito mixed-use ✔️ Estrutura moderna e sofisticada ✔️ Forte potencial para Airbnb e renda passiva ✔️ Previsão de entrega: abril de 2031 🌴 Estrutura e lazer O Salvador 220 contará com: ✔️ Lobby sofisticado ✔️ Coworking ✔️ Espaços de convivência ✔️ Deck e áreas de contemplação ✔️ Piscina e lazer completo ✔️ Salas de reunião ✔️ Delivery space ✔️ Áreas integradas ao conceito urbano premium Tudo pensado para oferecer experiência de hotelaria com conforto residencial. 💰 Valores Os apartamentos estão sendo comercializados atualmente a partir de aproximadamente: 🔹 A partir de R$ 600 mil — studios e unidades compactas 🔹 Média entre R$ 700 mil e R$ 1,6 milhão nas unidades padrão 🔹 Unidades premium podem ultrapassar R$ 2 milhões Exemplo de unidade já anunciada: ✔️ 65m² ✔️ 2 quartos ✔️ 1 suíte ✔️ vaga de garagem 💰 cerca de R$ 975 mil 📈 Perfil ideal de renda Pelo padrão do empreendimento e faixa de financiamento normalmente utilizada nesse perfil, o Salvador 220 tende a encaixar melhor para clientes com: 💼 Renda familiar a partir de R$ 18 mil a R$ 25 mil/mês nas unidades menores E para unidades acima de R$ 1 milhão: 💼 renda ideal entre R$ 30 mil e R$ 50 mil/mês, dependendo da entrada e da condição de pagamento. Além disso, o empreendimento é muito procurado por: ✔️ investidores ✔️ médicos ✔️ empresários ✔️ profissionais liberais ✔️ clientes que desejam segunda moradia ✔️ compradores focados em Airbnb e valorização patrimonial 📍 Comércio e serviços próximos A localização do Salvador 220 coloca o morador no centro de uma das regiões mais completas e valorizadas de Salvador. Nas proximidades você encontra: ✔️ Restaurantes renomados e gastronomia variada ✔️ Bares e vida noturna do Rio Vermelho ✔️ Supermercados e delicatessens ✔️ Farmácias ✔️ Academias ✔️ Clínicas e serviços médicos ✔️ Bancos e conveniências ✔️ Escolas e faculdades ✔️ Shopping Rio Vermelho e região da Pituba próximos 🚍 Mobilidade e transporte O empreendimento possui fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade prática para diferentes regiões de Salvador. ✔️ Fácil acesso à Av. Oceânica ✔️ Ligação rápida com Pituba, Ondina e Barra ✔️ Transporte público próximo ✔️ Região atendida por aplicativos e táxis 24h ✔️ Excelente localização para deslocamento urbano e turístico 🌊 Lazer e qualidade de vida na região Morar no Salvador 220 é viver cercado por lazer, cultura e experiências únicas. ✔️ Orla do Rio Vermelho ✔️ Praia da Paciência ✔️ Largo de Santana ✔️ Casa de Iemanjá ✔️ Ciclovias e áreas de caminhada ✔️ Cafés, música ao vivo e entretenimento ✔️ Região turística e gastronômica mais vibrante de Salvador 📍 Diferenciais que tornam o Salvador 220 único ✔️ Retrofit de um dos prédios mais icônicos da orla ✔️ Localização privilegiada no Rio Vermelho ✔️ Marca Moura Dubeux ✔️ Alto potencial turístico ✔️ Produto voltado para valorização e renda ✔️ Conceito moderno inspirado em hotelaria internacional O Salvador 220 chega como um dos empreendimentos mais exclusivos e promissores da nova fase imobiliária de Salvador.
Avenida Manoel Dias da Silva, 449 - PitubaAPARTAMENTO À VENDA NA AVENIDA MANOEL DIAS – PITUBA Excelente apartamento com 98 m² localizado na tradicional Avenida Manoel Dias na Pituba, uma das regiões mais valorizadas e completas de Salvador. O imóvel oferece uma planta confortável e funcional, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada. Características do apartamento: • 98 m² de área • 3 dormitórios • 1 suíte • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente potencial para moradia ou investimento 📍 Localização estratégica: Situado na Avenida Manoel Dias, o imóvel possui fácil acesso a importantes regiões de Salvador, além de estar próximo a uma ampla variedade de **comércios, supermercados, restaurantes, serviços, escolas, academias e opções de lazer**. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar na **Pituba**, com toda a praticidade e conveniência que a região oferece.
Condomínio Edf Angelina · Salvador, BAAPARTAMENTO À VENDA NA AVENIDA MANOEL DIAS – PITUBA Excelente apartamento com 98 m² localizado na tradicional Avenida Manoel Dias na Pituba, uma das regiões mais valorizadas e completas de Salvador. O imóvel oferece uma planta confortável e funcional, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada. Características do apartamento: • 98 m² de área • 3 dormitórios • 1 suíte • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente potencial para moradia ou investimento 📍 Localização estratégica: Situado na Avenida Manoel Dias, o imóvel possui fácil acesso a importantes regiões de Salvador, além de estar próximo a uma ampla variedade de **comércios, supermercados, restaurantes, serviços, escolas, academias e opções de lazer**. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar na **Pituba**, com toda a praticidade e conveniência que a região oferece.
Rua Sargento Astrolábio, 39 - Pituba# Apartamento 3/4 na Pituba – 83 m² | Condomínio Edifício Cidade Luz **Conforto, espaço e localização privilegiada no coração da Pituba!** Se você procura um apartamento com **ambientes amplos, excelente ventilação e uma localização que facilita a rotina**, esta é uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais completos e desejados de Salvador. Localizado na **Rua Sargento Astrolábio, na Pituba**, o apartamento possui **83 m² de área privativa**, distribuídos em uma planta clássica e funcional, ideal para quem valoriza espaço interno e ambientes confortáveis. ### ✨ Destaques do imóvel * **83 m² de área privativa** * Planta ampla e bem distribuída * Ambientes espaçosos e confortáveis * Excelente **iluminação natural** * Ótima **ventilação natural** * Sala com espaço para estar e jantar * Quartos com boa dimensão e excelente aproveitamento dos ambientes * Cozinha funcional * Banheiros * **1 vaga de garagem coberta e privativa** * Ideal para famílias que buscam mais espaço e praticidade O imóvel possui aquele perfil de apartamento tradicional que se tornou cada vez mais valorizado: **cômodos generosos, boa circulação e uma planta que permite diferentes possibilidades de decoração e personalização**. ### 🏢 Condomínio Edifício Cidade Luz O condomínio oferece uma estrutura prática e funcional, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade: * **Torre única**, proporcionando maior privacidade e um ambiente mais tranquilo; * **Portaria e controle de acesso**, trazendo mais segurança para moradores e visitantes; * **Garagem coberta e privativa**; * **Playground espaçoso**, ideal para as crianças; * **Salão de festas**, perfeito para confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos. ### 📍 Viva no melhor da Pituba Morar na **Rua Sargento Astrolábio** é estar cercado por tudo o que você precisa para viver com praticidade. A Pituba é conhecida por sua excelente infraestrutura urbana, reunindo **comércio, serviços, gastronomia, educação, saúde e lazer** em uma das regiões mais tradicionais de Salvador. No entorno, você encontra **supermercados, delicatessens, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas e diversos serviços**, além da proximidade com importantes centros médicos, como o **Hospital da Bahia**. A localização também oferece **fácil acesso às principais avenidas e vias de Salvador**, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade, além da proximidade com a orla e as praias. ### 🏡 Uma oportunidade para quem valoriza espaço e localização Este é aquele apartamento que reúne características cada vez mais procuradas: **83 m², ambientes amplos, boa iluminação e ventilação, garagem privativa e uma localização estratégica na Pituba**. Seja para morar ou investir, é uma excelente oportunidade para quem deseja estar em uma região completa, com tudo por perto e com a qualidade de vida que a Pituba proporciona. **Agende sua visita e venha conhecer de perto o Condomínio Edifício Cidade Luz e descobrir todo o potencial deste apartamento!**
Condomínio Edifício Cidade Luz · Salvador, BA# Apartamento 3/4 na Pituba – 83 m² | Condomínio Edifício Cidade Luz **Conforto, espaço e localização privilegiada no coração da Pituba!** Se você procura um apartamento com **ambientes amplos, excelente ventilação e uma localização que facilita a rotina**, esta é uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais completos e desejados de Salvador. Localizado na **Rua Sargento Astrolábio, na Pituba**, o apartamento possui **83 m² de área privativa**, distribuídos em uma planta clássica e funcional, ideal para quem valoriza espaço interno e ambientes confortáveis. ### ✨ Destaques do imóvel * **83 m² de área privativa** * Planta ampla e bem distribuída * Ambientes espaçosos e confortáveis * Excelente **iluminação natural** * Ótima **ventilação natural** * Sala com espaço para estar e jantar * Quartos com boa dimensão e excelente aproveitamento dos ambientes * Cozinha funcional * Banheiros * **1 vaga de garagem coberta e privativa** * Ideal para famílias que buscam mais espaço e praticidade O imóvel possui aquele perfil de apartamento tradicional que se tornou cada vez mais valorizado: **cômodos generosos, boa circulação e uma planta que permite diferentes possibilidades de decoração e personalização**. ### 🏢 Condomínio Edifício Cidade Luz O condomínio oferece uma estrutura prática e funcional, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade: * **Torre única**, proporcionando maior privacidade e um ambiente mais tranquilo; * **Portaria e controle de acesso**, trazendo mais segurança para moradores e visitantes; * **Garagem coberta e privativa**; * **Playground espaçoso**, ideal para as crianças; * **Salão de festas**, perfeito para confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos. ### 📍 Viva no melhor da Pituba Morar na **Rua Sargento Astrolábio** é estar cercado por tudo o que você precisa para viver com praticidade. A Pituba é conhecida por sua excelente infraestrutura urbana, reunindo **comércio, serviços, gastronomia, educação, saúde e lazer** em uma das regiões mais tradicionais de Salvador. No entorno, você encontra **supermercados, delicatessens, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas e diversos serviços**, além da proximidade com importantes centros médicos, como o **Hospital da Bahia**. A localização também oferece **fácil acesso às principais avenidas e vias de Salvador**, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade, além da proximidade com a orla e as praias. ### 🏡 Uma oportunidade para quem valoriza espaço e localização Este é aquele apartamento que reúne características cada vez mais procuradas: **83 m², ambientes amplos, boa iluminação e ventilação, garagem privativa e uma localização estratégica na Pituba**. Seja para morar ou investir, é uma excelente oportunidade para quem deseja estar em uma região completa, com tudo por perto e com a qualidade de vida que a Pituba proporciona. **Agende sua visita e venha conhecer de perto o Condomínio Edifício Cidade Luz e descobrir todo o potencial deste apartamento!**
